通膨率3%遭低估?拆解房租行情多重宇宙 #X分鐘看新聞|公視P# 新聞實驗室

💰你覺得台灣 #通膨 有被低估嗎?💰
2022年初P# 新聞實驗室推出《 #大通膨時代 為什麼物價漲聲不斷?》向觀眾解釋什麼是消費者物價指數(CPI)年增率?在通膨2.0這一集,我們要進一步拆解主計總處公布的CPI數據,為什麼和百姓感受差很大?

根據財團法人金融聯合徵信中心統計,2022年第2季,年收入80到100萬的購屋族,買房平均總價1114萬,比十年前同期要多支出248萬,而且面積還小了4坪。薪水越來越薄、遠追不上房價,不過,主計總處官方公布的居住類CPI年增率卻不採納 #房地產 。

另外,主計總處在CPI #租金 年增率計算方式,也遭質疑未能反映真實行情,致使公布的數據十多年來幾乎呈現 #躺平 狀態。

「房租近十年來只漲這麼一點點嗎?」台大經濟所碩士李祖福,碩士論文決定耗費時間蒐集591租屋網等107萬筆交易資料,換算成CPI租金指數,對照比與官方數據落差在哪?結果發現2021年第4季CPI房租年增率,主計處統計2.68%,但以坊間資料來看,竟達4.58%至5.9%。

中研院院士王平認為,台灣通膨率絕對失真,建議央行應積極加大 #升息 力道,「但台灣就是用盡不同的藉口,不肯把利率提得太高。」

#美國聯準會 台灣時間9月22日宣布今年第5度升息,且將一口氣升息3碼(0.75%),將基準利率升至3.00%至3.25%區間,創下自2008年初全球金融危機時期以來的新高。反觀台灣升息腳步和緩,有沒有必要加強升息力道?跟著公視新聞實驗室一起來了解。

重點摘要:

00:00 影片開始啦
01:00 消費者物價指數(CPI)年增率和民眾感受有落差?
02:13 拆解 #CPI 計算內容?
03:28 若加上房價台灣通膨率遭低估多少?
04:06 #李祖福 蒐集 #591租屋網 換算成 #租金指數 發現什麼?
06:06 通膨加大貧富差距低薪青年成 #緊縮難民 ?
07:02 學者呼籲央行不應錯估通膨嚴重性 應積極升息

更多內容,詳見官網:https://newslab.pts.org.tw/video/203

點我看更多報導》

為什麼物價漲聲不斷?東西變貴了?8分鐘帶你了解為什麼會發生通膨

申請租屋補貼vs.與房東打壞關係 只能二選一?

每周三 晚上18:00 ▸▸跟著P# 探索國內外熱門議題 🌎

👉 快來訂閱 P# 吧!
留言/分享/小鈴鐺 ▸▸ https://bit.ly/subscribe-us-psharp

逛逛《P# 新聞實驗室》官網
💪 時事議題一把抓 ▸▸https://newslab.pts.org.tw/

看得不過癮?喜歡什麼議題請留言告訴我們!

#房價 #租金 #通貨膨脹 #通膨 #漲價 #調漲 #供應鏈 #疫情 #CPI #物價指數年增率 #布丁 #雞蛋 #刈包 #王健全 #王平 #央行 #升息 #公視 #公視新聞